Việc quản lý đất thuê chưa chặt chẽ

ĐTO - Thanh tra tỉnh Đồng Tháp vừa có kết luận thanh tra về việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai, quản lý, sử dụng đất thuê của Công ty cổ phần (CTCP) Docimexco và CTCP Docifish (nay là CTCP thủy sản Hùng Hậu) tại TP.Sa Đéc và huyện Cao Lãnh.

Theo đó, CTCP Docimexco đã sử dụng đất đúng mục đích và nộp tiền thuê đất đầy đủ với diện tích 200.000m2 đất tọa lạc xã Bình Thạnh, huyện Cao Lãnh từ khi thuê đất năm 2004. Tuy nhiên, công ty chưa đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuê theo quy định của Luật Đất đai; chuyển nhượng tài sản trên đất thuê cho CTCP Hoàn Mỹ nhưng chưa xác lập thủ tục thay đổi pháp nhân theo quy định.

Đối với CTCP Docifish đã sử dụng đất đúng mục đích và nộp tiền thuê đất đầy đủ đối với diện tích hơn 202.000m2 đất tại huyện Cao Lãnh và TP.Sa Đéc từ khi thuê đất vào các năm 2010, 2011; chuyển nhượng tài sản trên đất thuê cho CTCP Hoàn Mỹ nhưng chưa xác lập thay thế pháp nhân theo quy định.

Theo Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chưa tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Tháp thực hiện các thủ tục thu hồi diện tích 50.000m2, thửa đất số 263, tờ bản đồ số 22 của CTCP Docifish theo kiến nghị của Thanh tra thuộc Sở TN&MT. Công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra giữa Sở TN&MT với UBND huyện Cao Lãnh và TP.Sa Đéc với phần đất thuê của CTCP Docimexco và Docifish chưa chặt chẽ, dẫn đến việc tự ý chuyển nhượng giữa các công ty nhưng chưa được phát hiện, xử lý kịp thời.

Việc điều chỉnh giảm đơn giá thuê đất đối với diện tích 200.000m2, thửa đất số 228, tờ bản đồ số 22 tọa lạc xã Bình Thạnh của CTCP Docimexco từ 1.740.000đồng/m2/năm xuống còn 360.000 đồng/m2/năm; diện tích hơn 98.200m2 thuộc xã Tân Khánh Đông (TP.Sa Đéc) của CTCP Docifish từ 5.110.000 đồng/m2/năm và 2.170.000 đồng/m2/năm xuống còn 770.000 đồng/m2/năm là chưa phù hợp quy định pháp luật; chưa phù hợp với giá đất thực tế của thị trường tại thời điểm xác định giá đất và để kéo dài, làm thất thu ngân sách nhà nước mà chưa báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến điều chỉnh kịp thời. Trách nhiệm thuộc về Cục Thuế, Sở Tài chính, Sở TN&MT, UBND TP.Sa Đéc, UBND huyện Cao Lãnh.

DƯƠNG ÚT