Người dân gặp khó khăn khi xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ĐTO - Đó là trường hợp của bà Nguyễn Thị Biên ngụ đường 30/4, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình. Bà Nguyễn Thị Biên có diện tích đất ở 82m2 tại thị trấn Thanh Bình, thuộc thửa đất số 1858, tờ bản đồ số 01 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) vào năm 2006.

Bà Biên chỉ phần đất 4m phía sau nhà bị yêu cầu cắt khỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Năm 2015, bà Biên đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ theo bản đồ địa chính chính quy (bản đồ lưới). Sau khi nộp hồ sơ vào Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Thanh Bình, bà Biên được hướng dẫn đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để xác định diện tích đất. Bà Biên cho biết, lúc đó bà được yêu cầu ghi diện tích đất chỉ còn hơn 60m2, cắt bớt chiều dài đất 4m phía sau để làm đường hẻm. Không thống nhất yêu cầu này, bà Biên đề nghị ghi diện tích theo giấy chứng nhận QSDĐ cũ là 82m2 thì không được giải quyết nên bà đã đem hồ sơ về.

Đến tháng 2/2017, vì có nhu cầu vay tiền ngân hàng mở rộng việc buôn bán, để thuận tiện trong việc làm thủ tục vay tiền, bà Biên tiếp tục đăng ký xin cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ mới. Tuy nhiên, hồ sơ của bà không được Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Thanh Bình tiếp nhận giải quyết. Lý do là trong đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ của bà Biên, theo xác nhận của UBND thị trấn Thanh Bình thì phần thông tin thửa đất mới thay đổi lại ghi diện tích chưa xác định.

Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ diện tích là 82m2, phần thông tin mới địa phương xác nhận diện tích chưa xác định

Trao đổi với chúng tôi về việc xác nhận trên, ông Phan Văn Nhựt - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Thanh Bình cho biết, theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất của bà Biên được đo đạc lại vào năm 2011 chỉ có 64,3m2 nhưng ghi theo diện tích này thì bà Biên không đồng ý nên UBND thị trấn ghi diện tích là không xác định. Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, lý do diện tích đất của bà Biên từ 82m2 trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp năm 2006, nay đo chỉ còn 64,3m2 là do đã trừ phần diện tích chiều dài 4m trong đất của bà Biên để làm hẻm.

Bà Biên cho biết, phần đất chiều dài 4m mà chính quyền địa phương dự kiến làm hẻm thuộc quyền sử dụng của bà và đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ từ năm 2006. Bà yêu cầu cấp đổi lại giấy chứng nhận QSDĐ theo đúng diện tích đất bà đang sử dụng là 82m2 (chiều dài 20m) nhưng mỗi khi bà đi đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ là được yêu cầu chỉ đăng ký chiều dài 16m. Bà hoàn toàn không đồng ý việc tự nhiên mất chiều dài 4m đất và có ý kiến nếu sau này chính quyền địa phương muốn làm hẻm thì phải bồi thường cho bà. Chính vì vậy mà mấy năm nay việc đăng ký đổi giấy chứng nhận QSDĐ mới của bà không được giải quyết, bà đi tới lui nhiều lần, gặp nhiều khó khăn. Bà không thể vay tiền ngân hàng để có vốn buôn bán, phát triển kinh tế gia đình, gây ảnh hưởng quyền lợi chính đáng của gia đình bà.

Được biết, tương tự như trường hợp của bà Nguyễn Thị Biên, trước đây là trường hợp của ông Phạm Đình Chiến cũng ngụ cùng tuyến đường 30/4, thị trấn Thanh Bình đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ nhưng UBND thị trấn Thanh Bình không ký xác nhận vào hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ của hộ ông Chiến với chiều dài 20m. Việc đăng ký xin cấp đổi giấy bị kéo dài thời gian, chỉ đến khi gia đình ông Chiến khiếu nại đến người có thẩm quyền thì việc cấp đổi cho hộ ông Chiến mới được giải quyết.

Chỉ với việc cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ mà người dân phải đi tới lui mấy năm trời vẫn không được giải quyết. Qua vụ việc trên, thiết nghĩ chính quyền địa phương cần nhanh chóng giải quyết thủ tục cho người dân, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng của người dân.

Thanh Trúc